|
Экспертная деятельность - деятельность специалистов, обладающих необходимым опытом, квалификацией и знаниями, направленная на решение вопросов требующих этих знаний, опыта и квалификации.
Перед экспертами ставятся разнообразные задачи, наиболее распространенные:
- обследование технического состояния зданий, сооружений и их инженерных сетей с целью оценки эксплуатационного состояния объекта и принятия решения о необходимости текущего, капитального ремонта, реконструкции или модернизации здания;
- обследования объектов недвижимости с целью выявления, фиксации и определения стоимости устранения дефектов, полученных в ходе строительства и эксплуатации данного объекта;
- обследование технического состояния зданий и сооружений перед принятием решений об их продаже или покупке;
- анализ возможности перепланировки помещений в соответствии с действующими строительными нормативами;
- определение причин вызвавших повреждение конструкций здания или сооружения;
- и другое.
Судебная строительная экспертиза назначается в случаях, когда при расследовании и судебном рассмотрении уголовных, гражданских, арбитражных дел и дел об административных нарушениях возникает потребность в специальных знаниях в области проектирования, возведения, эксплуатации, реконструкции (ремонте), демонтаже и утилизации зданий, строений и сооружений.
Судебная строительная экспертиза зачастую играет важную роль, а порой и решающую:
* при рассмотрении споров, вытекающих из договоров строительного подряда;
* при разрешении споров о праве собственности на недвижимость;
* в расследовании дел об административных правонарушениях, связанных с установлением правильности и правомерности строительства, эксплуатации строительных объектов.
* установлении причин и величины материального ущерба, нанесенного жилым зданиям, квартирам вследствие ненадлежащего ведения строительства или эксплуатации инженерных систем.
*определения видов, объема, качества и стоимости строительных работ, возводимых и эксплуатируемых зданий, строений и сооружений.установления соответствия их характеристик требованиям специальных норм и правил, регламентирующих процессы проектирования, возведения, эксплуатации, реконструкции (ремонта), демонтажа и утилизации строительных объектов;
Перечень строительных экспертиз:
1.Строительная экспертиза проектной документации с целью проверки соответствия нормативным требованиям и экономическим показателям, при эксплуатации.
2.Строительная экспертиза качества и объемов выполненных строительно-монтажных работ на любом этапе строительства.
3.Строительная экспертиза качества и обеспечения проектных и нормативных характеристик строительных материалов и конструкций.
4.Строительная экспертиза проектов усиления поврежденных и деформированных конструкций.
5.Строительная экспертиза технического состояния строительных конструкций после взрывов, пожаров и других негативных воздействий.
6.Предпродажная строительная экспертиза технического состояния объектов незавершенного строительства с определением объемов работ и затрат, для его завершения.
7.Строительная экспертиза работ и мероприятий для консервации или реконсервации объектов недвижимости.
8.Строительная экспертиза физического и эксплуатационного износа строительных конструкций, инженерных систем и всего объекта в целом, при смене собственника.
9.Строительная экспертиза технического состояния строительных конструкций и инженерных сетей для определения необходимости проведения текущего, капитального ремонта, реконструкции или сноса объекта.
10.Строительная экспертиза теплотехнических характеристик ограждающих конструкций.
11.Прогноз эксплуатационных затрат на содержание строительных конструкций и эксплуатацию инженерных систем.
12.Строительная экспертиза исполнительной документации на самострой.
13.Противоаварийная строительная экспертиза.
14.Строительная экспертиза перепланировки, надстройки, углубления подвальных помещений с проведением комплекса поверочных расчетов.
15.Рекомендации по выходу из любых нестандартных ситуаций возникших на любой стадии строительства объекта недвижимости.
телефон в Тюмени (3452)60-60-55
www.arteltmn.ru
|
